Metas inflacionarias: ¿cómo afecta el anuncio del Gobierno a los créditos hipotecarios?

El Ejecutivo decidió replantearse sus metas inflacionarias para los próximos tres años. Los créditos en UVA están atados al índice de precios . ¿Cómo afectará a los que ya lo tomaron?

Tras el anuncio en los cambios de las metas de inflación del Ejecutivo nacional para los próximos tres años, uno de los sectores que más estuvo atento a la situación es el de las 80 mil personas que tomaron créditos hipotecarios en Unidades de Valor Adquisitivo, UVA, y que están atadas a la inflación.

Desde diciembre de 2016 a la fecha la UVA subió de $ 17,26 a $ 21,15, lo que significó un aumento del 22,5%, casi lo mismo que la inflación que se estaría registrando durante todo el 2017.

Considerando que el Gobierno cumpla la meta de inflación del 15%, una personas que en diciembre de este año pagó una cuota de $7.700, en diciembre del 2018 pagaría unos $8.855, una suba de poco más de $1.000.

De acuerdo a los analistas, si el Banco Central, relaja la política monetaria y baja la tasa (hoy de 28,75%) porque ese valor era para una meta de 10% y ahora es de 15%, muy probablemente suban las expectativas de inflación, como así también la inflación real.

Según indicó el especialista Germán Gómez a Clarín, «acá no importa de cuánto sea la inflación. Lo único que interesa al tomador del préstamo es que su sueldo siga a la inflación, es la única variable que hay que mirar en realidad».

Lejos de desanimar a las personas que toman créditos de este tipo, el especialista dijo que «si explotó el sistema con la actual inflación, cómo será cuando sea del 15 o 12%; habrá mucha más demanda».

En ese mismo sentido, algunos analistas también destacan que mientras para 2018 se espera que las cuotas de los créditos se ajusten en un 15%, los alquileres suban en promedio un 25% por año, lo que confirma que sería una buena decisión la que tomaron los que optaron por los créditos en UVA.